桃李春风(成都——蜀道蓝城桃李春风丨楼盘测评)

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

蜀道蓝城桃李春风位于咏柳路2999号,墅境高端生活样本

【项目亮点】

1、项目价格区间为约16534-28783元/㎡

2、项目户型面积94~260㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于新津新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积99333㎡；建筑面积210000㎡；有16栋；总共567户；建筑类型包括板楼、联排、叠拼、多层、小高层、洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为成都蓝城物业管理有限公司;物业费别墅：5.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

C户型-三居室-建面94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面94㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行。

合院-五居室-建面260㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院

该户型建面260㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

建面约260㎡合院产品，负一层、一层均自带大花园，尽享户外空间，二楼三楼 套房设计满足家庭成员的私密需求。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是铁投·牧山溪岸站(公交站), 与楼盘直线距离为102米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是智慧猴托育园牧马山社区园，距离楼盘1146米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是新津区红十字医院，距离楼盘2558米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是华旺佳超市(丽都佳苑店)，距离楼盘1369米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94~260㎡,价格约16534-28783元/㎡，适合意向定居新津的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。