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股票高估(美经济学者:美国股票、债券、房产三大市场被严重高估)

2024年05月10日 09:05 来源于:烟月稀财经笔记 浏览量:

来源:海外网

美经济学者:美国股票、债券、房产三大市场被严重高估

海外网10月2日电据《纽约时报》1日报道,美国耶鲁大学经济学教授罗伯特·席勒指出,美国股票、债券、房地产市场都出现严重的定价过高现象,这三大市场在现代历史上从未被投资者如此高估。他建议投资者谨慎投资。

首先是美股市场,美股价格多年来一直在上涨,其市盈率已达到惊人的37.1。该数据为1881年有记录以来的第二高水平。自1881年以来,美股平均市盈率仅为17.2,历史最高的市盈率44.2出现在千禧年美国股市崩盘之前。

其次是债券,虽然40年来,10年期国债收益率一直呈下降趋势,并在2020年8月跌至0.52%的低点。由于债券价格和收益率的走势相反,这意味着债券价格也将创下历史新高。虽然债券的收益率仍然很低,但是债券价格却居高不下。

而房地产,根据全美房价指数,除去通胀因素影响外,2021年房价也上涨了17.7%。这是自1975年开始统计数据以来最高的年度涨幅。根据这一标准,全美实际房价自2012年2月以来上涨了71%。(海外网-美国-乔珊珊/实习编译-季开诚)

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