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股票投资的风险(股票投资的风险,是不是比房产投资的风险更大?分三种情况来看)

2024年05月10日 09:05 来源于:烟月稀财经笔记 浏览量:

凡是做投资,不管是做什么投资,都会有一定的风险。只不过有的投资风险较高,有的风险较低,而房产投资和股票投资都属于风险较大的。那么,相比之下,这两种投资哪个的风险更大呢?

股票投资的风险,是不是比房产投资的风险更大?分三种情况来看

房产投资和股票投资哪个风险更大?

首先,从两种投资产品的价格涨跌情况来看,股票投资的风险应该是比房产投资更大。

房产投资和股票投资的风险之所以会比较大,其中一个主要原因,就是这两种投资的收益主要靠投资产品的价格上涨,可价格涨跌是很难预料的,既有可能涨也有可能会跌,一旦下跌就有亏钱的风险。

而股票和房产相比,股票的价格显然更容易下跌。因为股票的价格只要是在交易时间内便是时时在变动的,相比房价来说更不稳定,随时都有可能会跌。价格越是不稳定,风险也就越大。

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另外,股票价格一旦跌起来可以跌很多,而房产再怎么跌也不会跌太多。

一只哪怕是正常的股票,在市场不好的时候跌个50%—60%以上都是比较常见的,如果遇到一只不正常的股票,跌个90%以上甚至100%也是有可能的。

而房产一年能跌个10%就已经算很多了,跌50%以上估计只有金融经济危机时才可能有,跌90%以上是绝对不会出现的。

所以,股票因为价格更容易跌且下跌时容易跌得多,所以风险也就更大。

股票投资的风险,是不是比房产投资的风险更大?分三种情况来看

其次,就是看是否动用杠杆,在动用杠杆的情况下,房产投资的风险可能就更大。动用杠杆就是做投资时用的钱,有一部分不是自己的,而是借来的。

做房产投资,如果要跟银行贷款,那就是借用杠杆的做法。按照20%的首付比例来算,就相当于动用了5倍的杠杆。这就意味着房价每涨跌1块钱,实际的盈亏就是5块钱。假如房价跌20%,从理论上来说本金会亏光,如果再加上房贷利息,实际上是倒亏的。

由于做房产投资大多数人应该都会选择贷款,所以加了杠杆后的房产投资,实际的风险就不小了。

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而做股票投资,应该大多数人都不会加杠杆。因为做股票的人都知道风险比较高,除了很少数以赌徒心态炒股的人外,相信大多数人都不敢借钱炒股。

另外,正规的借钱炒股方式门槛比较高,大多数人都达不到要求。比如融资融券,仅开通就需要有50万资金,仅这点估计就能排除掉90%以上的股民。

有杠杆的房产投资有可能会倒亏,而全款买股票的人就是亏也不可能会倒亏,所以此时房产投资的风险可能就会比股票更大。

股票投资的风险,是不是比房产投资的风险更大?分三种情况来看

再次,就是从流动性风险来看,房产投资的风险可能也会更大一些。不管是房产还是股票,主要的变现方法就是卖出去,而要卖出去就得有人接手。

显然,相比股票来说,房产变现的难度要大得多。尤其是在遇到价格下跌的时候,想要卖还未必能卖得出去。所以房产投资的流动性风险比股票要更大一些。

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