立即订阅

股票二次质押(刚买的房产可以做二次抵押吗?抵押房可以二次抵押吗?)

2024年05月10日 09:05 来源于:烟月稀财经笔记 浏览量:

刚买的房有房贷的情况是可以办理二次抵押的,前提是房屋还有剩余的“残值”可以抵押可以银行。

刚买的房产可以做二次抵押吗?抵押房可以二次抵押吗?

刚买的房产可以做二次抵押吗?抵押房可以二次抵押吗?

举个栗子:

100万的房子,已经抵押给银行贷款40万。按照房屋抵押率7成来算,房屋剩余残值=100X70%-40=30万元。

那么二次抵押贷款的额度最高就是30万元,刚买的房子剩余残值也是同理。

需要注意的是,二次抵押贷款需要依据房产的市场价值作为抵押物价值,而不是以您购买房产时的价格为标准。因此,如果您购买房产时支付了较高的房价,但是市场价值并不高,可能会导致您的二次抵押贷款申请被拒绝。

如果您需要在首次贷款还清之前办理二次抵押贷款,那么您需要向银行申请追加抵押,而追加抵押的额度也需要符合银行的要求。

总之,刚购买的房产是可以做二次抵押的,但需要满足一定的条件和要求,因此建议您在办理二次抵押贷款前,先了解相关政策和流程,选择适合自己的方案。

关键词:
友情链接