幸福里百科词条：房价倒挂，是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。包括一二手房价格倒挂，即，同一区域内二手房价格高于新房价格；也包括城郊房价倒挂，即郊区房价高于城内房价。出现房价倒挂现象，说明楼市还有调控的空间。这种时候，购房者在置业的时候，需要谨慎判断，看清究竟是“馅饼”还是“陷阱”。

什么是房价倒挂？

房价倒挂是一种比较不正常的价格差异，可以理解为区域之间的房价倒挂和新房二手房价格倒挂两种。区域间房价倒挂可以理解为较发达地区的房价比欠发达地区低，比如市区的房价比郊区的房价更低。新房二手房价格倒挂就指是相同地段的房子，新房的价格比二手房低。出现房价倒挂一般表明当地的楼市调控还有一定的空间。

出现房价倒挂怎么办？　

如果出现了二手房价格倒挂的情况，应当谨慎的进行判断选择。

通常情况下，如果是开发商尾盘销售的房屋或者是交付时间有些久远的期房开盘阶段的价格出现倒挂的情况，是不能说明什么问题的，而且在这种情况下所出现的价格倒挂，往往是用户型较大的新建房产每平米的单价，参考户型较小总价较低的二手房每平方米的单价，只有当房产的户型以及面积等多个因素基本相同的情况下，出现二手房价格高于一手房的状况时，才能说明该区域二手房价值被高估。

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