广州房子(70城房价公布广州房价变化是)

3月15日

国家统计局发布

2024年2月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

（详情>>2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 - 国家统计局）

2月份广州新房和二手房价格环比都下降

各线城市商品住宅销售价格

环比降幅总体收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。上海（涨0.2%）新房价格环比上涨，北京（跌0.1%）、广州（跌0.8%）、深圳（跌0.5%）三个城市新房成交价格环比都下跌，其中广州跌幅最大。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别下降0.9%、0.6%、0.5%，广州跌幅最大，下降1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

最近，不少看房的市民都感觉近期新盘房屋有在下跌。

史先生出售的越秀区40多平方米的二手房，用时2个多月就找到买家，史先生说成交周期短是因为在价格方面优惠了10%给买家：“便宜了十几二十万。我有朋友放盘后，都没有买家看房，所以我就想尽快出售了“。

有房地产中介介绍，近期广州的不少新楼盘，要么开盘价有惊喜，要么以各种名目给优惠，而且房屋实用率都比较高，给了意向购房者更多选择空间。二手房方面，除非房屋优势特别突出，否则业主要成交都要给到价格优惠。

中介余先生表示：“因为客户会对各方面进行比较。现在新楼盘也比较‘卷’，实用率各方面都高。现在开盘价格较低，像白云区，现在200来万就能买到实用率过百的三房，客户选择多了，谈价空间也比较多。”

各线城市商品住宅销售价格

同比继续下降

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2024年2月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

（快看看你所在的城市吧！）

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来源：国家统计局、花城+（记者 谭瑞珊）、南方日报、央视财经

责编：朱美蓉

编辑：徐安妮