中海御湖熙岸(没人要直降118w，单价48w，园区御湖熙岸法拍房惨遭流拍)

刚刚！园区中海御湖熙岸一处法拍房惨遭流拍！

该套法拍房起拍价472w,低于市场价118w。共有481人设置提醒，12499人围观，但无人报名。不久后将进行第二次拍卖。

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标的物详情

标的物位于园区中海御湖熙岸，靠近金鸡湖大道。此次为第一次拍卖，起拍价472w，单价为48188w/㎡。

• 建筑面积：97.95㎡

• 起拍价：472w
  
  

• 评估价：590w

小区共有170㎡4+1室户型，140㎡3+1室户型，97㎡2室三种户型。标的物面积为97.95㎡，应该为2房。

@户型图仅供参考

具体位置位于99栋，总层高23F，标的物位于3楼，楼层较低，采光和通透性有所欠缺，流拍或许与此有关。

目前处于被清空状态。

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周边

中海御湖熙岸背靠金鸡湖大道，对口的学校是金鸡湖学校，师资力量强大。

北门是即将开通的三号线，交通很便捷。

门口就有星尚邻里中心，旁边是李公堤商业街，生活购物很方便。

目前该小区的挂牌均价为60608元/㎡。

据链家上显示的，中海御湖熙岸最近的一次成交为今年6月份，96㎡的房子，成交为550w，成交单价57037元/㎡。

该套法拍房起拍价48188元/㎡，相较而言还是具有一定的价格优势。

12月9日，中海御湖熙岸还有一法拍房将进行拍卖。起拍价680w,面积146.3㎡，市场评估价969w!单价46480元/㎡。

这套法拍房何时进行二次拍卖，我们将持续关注。

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