湖北省住房(湖北省住房城乡建设工作研究部署暨党风廉政建设工作会议全面召开)

（本网讯 张萍）

新年伊始，万物蓬勃。暖阳照春归，建设有序章。

2024 年 1 月 11 日，在武汉东湖国际会议中心，风景秀丽，空气清鲜。湖北省来自各市、州、直管市、神农架林区的住建、城管、房管、公积金、水务、园林、各相关部门人员齐聚会议厅。全体参会人员认真学习全国住房城乡建设工作会议和省委十二届五次全体会议精神，认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于住房城乡建设工作的决策部署。全面总结 2023 年全省住房城乡建设工作，研究部署 2024 年全省住房城乡建设和党风廉政建设工作，会议室座无虚席。

（图片：会议现场）

回首过往,皆为篇章,聚力前行,征程再起。2024年，如何做好湖北省住房城乡建设工作，不是一个人、一个部门的事，是整个城乡建设、相互关联、共同努力、共同建造、共同维护的一个体系链接的全面体现，与我们城市发展、智能居住水平、市民宜居息息相关，汇聚管理，发展科技，群策群力，共商发展大计。

湖北省住建厅党组书记、厅长 刘丰雷讲话：强基固本，聚势提升，续写湖北住建事业高质量发展新篇章。

（图片：刘丰雷 党组书记 厅长）

武汉市

武汉市住房保障和房屋管理局 发言：勇挑重担力促转型、坚定不移探索构建房地产发展新模式。2023年以来，武汉市房管局立足“为青年筑城、为产业筑基”的底层逻辑，努力探索推进房地产发展新模式。一是全力稳市场。 因城施策，举办春秋两届房交会，推出“汉十条”等政策，推动房地产市场企稳回升。二是坚持供应链思维，打造新模式的供需对接平台。武汉市住房保障和房屋管理局认真贯彻落实省委专题会议精神，加快推进住房供应链平台“安居链”建设。

（图片 ：武汉住建局会议分享）

在策略方面，坚持试点引领，激发新模式的有效需求。武汉市住房保障和房屋管理局扎实开展合作社、适老化和青年社区试点：一是 ：以合作社模式推进危旧房改造。 在青山区、江岸区试点，成立危旧房合作改造联合社(会),选定改造承接公司，启动改造协议签订工作，初步建立居民主导、企业建设、政府支持的危旧房改造新模式。二是：激活适老化改造需求。研究制定居家适老化改造补贴政策，释放全市150个试点小区 8198户业主适老化改造需求。三是：建设青年社区。坚持职住平衡，以武汉新城、车谷等区域为重点，集中规划建设9个青年社区，完善居住、社交、创业、娱乐等配套功能，引导青年人进得来、留得下、住得安、能成业。

武汉市城乡建设局 发言：智能建造先行，数智赋能产业，全力打造武汉智造新名片；2024年智能建造目标：建设基于BIM技术应用的“规划、设计、招投标、智慧工地、竣工验收备案与数字化交付、审计监督”全流程(6项)审批监督体系， BIM建模率达到 50%;打造智能建筑试点示范项目60个以上，试点示范工厂与园区6个；新增装配式建筑2000万m²以上。

武汉市城市管理执法委员会 分享：以人为本实施空置地块微改造，共同缔造推动环境品质精提升；2024年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大、二十届二中全会和本次全省住房城乡建设工作会议精神，将建设美丽中国先行区与空置地块治理相结合，持续推进市容环境整治，提升城市环境品质，打造更干净、更整洁、更有序、更安全的城市人居环境，让城市生活更美好。在具体做法方面：

一是在量上取得进展。坚持马路办公、滚动排查，大兴调研之风，聚焦群众身边事、操心事、烦心事、揪心事、深入摸排群众反映强烈、投诉频繁的空置地块，再推进100 处空置地块治理。

二是在质上取得突破。结合空置地块治理统筹开展围挡专项治理，完成整治工作同时拆除围挡，促进围挡减量、还路于民。

三是在效上取得真章。深入推行“共同缔造”理念，组织 发动街道、社区、群众有序参与共谋协商，找到空置地块治理，推行自治管理，使空置地块治理提升更具人文关怀，与居民生活深度融合，实现有机生长，真正满足人民群众对美好生活的向往，打造武汉环境治理工作样本。

黄冈市

黄冈市住房和城乡建设局 会议分享：以“四区联动”为抓手 推进“四好”城市建设。“四区联动”指小区、社区、街区、片区。四区联动城市更新工作方法，即在小区和社区层面，以共同缔造为核心，采用微改造，完善物业管理服务，建设完整社区，改善城市人居环境；在街区和片区层面，注重发挥政府主导作用，引导市场主体参与，完善城市服务功能，提升城市能级。

黄冈市城市管理执法委员会：据了解，为创建文明城市，打造宜居环境，黄冈城管将扫干净、码整齐、清通透”的工作当成了黄冈实践。今年以来，黄冈城管围绕省厅“建成先行区，住建怎么干”主题，紧跟市委市政府美丽城乡建设战略部署，以“扫干净、码整齐、清通透”百日攻坚行动为抓手，抓改革、治违建、造场景、植文化、美环境，全市城乡面貌焕然一新。截止目前，全市累计新建口袋公园67个，新增绿地面积310万平方米，新增停车泊位15670个，实施新场景项目326个，为黄冈高质量发展升腾了强大气场，大美黄冈处处呈现出日新月异新气象。

（图片 ： 黄冈停车场 之一 ）

在城市交通停车管理方面，整治以“三管齐下”策略。在“建”上提速度，在“管”上加力度，在“改”上抢进度。全力推进“全市一个停车场”，新建小车停车场50个、货运停车场3个，“快泊”系统车位接入率达到51%。城市管理全城实行四区联动，将共同缔造理念贯穿小区、社区、街区、片区全过程，引导群众积极参与“五共”，广泛听取群众“微需求”，收集群众“微建议”，由“干部干群众看”向“大家一起干”转变。从民生需求最突出的地方出发，建设15分钟生活圈。打造功能完善、服务优质、设施完备的现代化城市社区，市区投资1.6亿元，启动96个老旧小区改造，同步推进市区19条背街小巷整治和“四路一环”改造升级。

加强进出城通道改造，市区106国道、沿江大道、黄州大道北段整治提升，已完成投资3.2亿元。实施绿化提质，围绕“增绿、建园、连道、共建、精管”计划目标，今年市区园林绿化提质53处，大力营造“阳光草坪”4处，漫游绿道32公里，桥头堡景观4处，以绿色生态塑造城市竞争优势。

最是一年冬日藏，鼓足干劲再出发。以一域之光为全域添彩是城管人的执着追求，继续弘扬敢于胜利、敢于担当、敢于斗争的优良传统，用足绣花之功，为黄冈建设宜居之城、大美之城、心安之城贡献城管力量。

孝感市

孝感市住房和城乡建设局 介绍：提质增效降成本守正创新优服务，全面深化工程建设项目审批制度改革，孝感市住建局认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政 府决策部署，坚持以降低成本为核心，以改革创新为动力，以优质服务为保障，大力实施工程建设项目审批标准化、智能化建设，全力推动住建领域营商环境再优化、再提升。

一、2023年工程审批制度改革工作成效：

(一) 坚持流程再造、制度重塑，推动审批服务标准化。 聚焦市场主体最关心的问题，进一步破除隐性门槛。 一是推动审批事项标准化。 对工程建设项目审批服务事项再次进行梳 理，将52个审批事项调整为33个审批事项及11个服务事项； 强化“综合窗口”服务，实现无差别受理，确保简化程序加速办理。二是推动审批服务标准化。优化制定13 种“主题式”“情景式”审批流程，将老旧 小区改造、装饰装修工程等项目纳入工程建设项目审批管理系 统实施统一管理，完善工业用地“五证同发”流程。

(二) 2024年工作计划：2024 年孝感市住建局将认真贯彻落实习近平新时代中国特 色社会主义思想，坚持以破冰提能推动二次创业，不断提升工程建设项目审批服务水平。(一)围绕数字赋能，探索项目建设全生命周期数字化管理。 (二)聚焦改革聚能，创新机制提升工程建设项目审批效率 。梳理工程建设项目审批流程环节，坚持改革创新，推行项 目开工建设一件事一次办； 同一阶段不同部门的质量监督、人 防质量监督、消防设计审查等集成办；水电气暖网视等市政公用接入工程并联办等工作举措，全面提升审批服务效率。(三)紧扣破冰提能，全面提升工程建设项目审批服务效能。对城建项目，实行倒排工期、挂图作战、定期调度，全力确保全市全年城建项目投资不低于135 亿元，其中，“双集中”重点区 域投资占比达到50%以上。

（因篇幅有限，会议中其它城市未及作分享，或另行撰文，上述仅代表部分报道）

会议过程设视频分会场， 各单位机关全体干部、直属单位中层以上干部，并邀请本单位派驻纪检监察组有关同志在分会场同步参会。

会议中，评选出了最美住建人，最美城管人，最美加梯人，最美公积金人，青年文明号授牌仪式，举办了湖北省住房和城乡建设厅与联合国人居署中国办公室签约仪式。

图片：最美住建人

图片：最美城管人 图片：最美城管人

图片：签约仪式

文 / 黄露秋 张萍

图 / 来自会议分享